L’histoire du Cabinet Marty Crassat commence en 1907, lorsque Gabriel Marty, en association avec le grand-père de la famille Crassat, fonde une agence immobilière au cœur de Ribérac. Transmise de père en fils sur cinq générations, l’agence incarne un héritage unique, mêlant tradition et engagement pour la région. Cette continuité familiale est le socle d’une expertise inégalée et d’un lien profond avec le territoire et ses habitants.
Au fil des décennies, le Cabinet Marty Crassat a accompagné plus de 3000 transactions immobilières. De la vente de maisons familiales aux propriétés agricoles et forestières, l’agence a su évoluer avec le marché tout en préservant son ancrage local. Grâce à une connaissance approfondie du terrain et à une rigueur exemplaire, elle s’impose comme un acteur incontournable de l’immobilier à Ribérac et ses environs.
Aujourd’hui, le Cabinet Marty Crassat se tourne vers l’avenir. Tout en préservant les valeurs qui ont fait son succès, l’agence modernise ses pratiques pour répondre aux attentes d’une clientèle connectée et exigeante. Avec une communication digitale renforcée et un accompagnement toujours personnalisé, elle continue de bâtir des relations de confiance, alliant tradition et innovation pour accompagner chaque projet immobilier avec succès.
Un savoir-faire forgé par 117 ans d’expérience et une parfaite connaissance de la région pour vous offrir les meilleures opportunités immobilières.
Une approche humaine et rigoureuse pour établir des relations solides, basées sur la confiance et le respect des intérêts de nos clients.
Une agence transmise de génération en génération, ancrée dans un profond respect des traditions locales et des valeurs humaines.
Nous maîtrisons les spécificités du marché immobilier local pour vous guider efficacement dans vos projets.
Chaque étape de votre transaction est gérée avec une attention personnalisée pour répondre à vos besoins uniques.
Notre expertise juridique garantit des compromis clairs et conformes, pour une sérénité totale.
Grâce à notre vaste réseau relationnel, accédez à des biens et acheteurs de qualité avant tout le monde.
Les frais d’agence couvrent les services que nous offrons pour la vente ou l’achat d’un bien : estimation du prix, création de l’annonce, diffusion sur les plateformes immobilières, organisation des visites, gestion administrative et accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont souvent exprimés en pourcentage du prix de vente (généralement entre 3 et 8 % selon les agences et les prestations).
Nous nous appuyons sur plusieurs critères : l’analyse des caractéristiques du bien (surface, état, localisation, etc.), la comparaison avec des biens similaires récemment vendus dans le secteur, et notre connaissance du marché local. Cette méthode garantit une estimation réaliste et compétitive pour attirer des acheteurs sérieux rapidement.
Tout dépend de l’état du bien et du budget disponible. Parfois, des petites améliorations, comme un rafraîchissement des peintures ou un désencombrement, suffisent à augmenter l’attrait du bien. Pour des travaux plus lourds, il est souvent préférable d’évaluer si l’investissement sera rentable par rapport au prix de vente attendu.
Les frais d’agence sont généralement fixés, mais certaines agences peuvent proposer des ajustements en fonction des prestations ou du volume d’affaires. Chez nous, nous mettons un point d’honneur à offrir un service complet et de qualité, justifiant les honoraires proposés.
Les principaux documents incluent : le titre de propriété, les diagnostics immobiliers obligatoires (amiante, plomb, DPE, etc.), les documents relatifs à la copropriété si applicable (règlement, procès-verbaux d’assemblée générale), et tout élément pertinent sur le bien (factures de travaux, garanties, plans). Nous vous guidons pour rassembler et vérifier ces documents.
Un bien à vendre ?
Intéressés par l’acquisition de l’une de nos propriété ?
Ou tout simplement une question, remplissez le formulaire, nous vous répondrons dans les plus brefs délais.
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